Krizin nedeni ise Emlak Konut'la yapılan anlaşma. O anlaşmayla Riva'da bulunan arazi, proje ile kapalı alan kullanımı 240 bin m2'den 330 bin m2'ye çıkarılmıştı. Ticari alanlarda eklenmişti. Arazinin 90 bin m2 daha genişletilmesine izin ise Florya'daki hem altyapı ve A takımı tesislerinin Riva'ya taşınması kaydıyla verilmişti.
Başkan Dursun Özbek de, Kemerburgaz'a taşınacağı belirlenen Metin Oktay Tesisleriyle ilgili 16 Temmuz 2016'da, "Florya'da bulunan Metin Oktay'da tesislerini Riva'ya taşımak için proje geliştiriyoruz. Florya'dan Arena'ya gelmek 1,5 saat sürüyor. Riva'dan daha kolay" diyerek açıklamada bulunmuştu. Galatasaray yapılan anlaşmanın dışına çıkarak 90 bin m2'lik arazi üzerine spor tesisi kurmak yerine başka bir ticari teşekkül kurma kararı ise Emlak Konut'la aradaki anlaşmayı sıkıntıya soktu.